2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
柏市
42.8万円/㎡
前年比-14.7%
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オーベル柏の葉ヒルズ四番館
千葉県柏市花野井
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩11分
2007年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 86.2㎡の場合
相場
4,991万円
57.9万円/㎡
1,725
3,902
6,080
8,257
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,902万円〜6,080万円
45.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
オーベル柏の葉ヒルズ四番館
4,980万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 86.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 4,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 63.6万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/02 | 5,980万円 | 69.4万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 6,180万円 | 71.7万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,180万円 | 71.7万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/05/02 | 4,280万円 | 53.5万円 | 7階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/04/22 | 6,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 45.0万円 | 5階 | 86.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 46.0万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 46.0万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,990万円 | 69.5万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,280万円 | 53.5万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,280万円 | 53.5万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 6,380万円 | 74.0万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 86.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 56.0万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 56.0万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,580万円 | 76.3万円 | 3階 | 86.2㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は54.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅11分 | 4,980万円 | 57.8万円 | 86.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュリエ江戸川台 柏市西原三丁目 | 江戸川台駅11分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/18 | レクセル柏たなかサニープレイス 柏市小青田二丁目 | 柏たなか駅4分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/03 | ComeComeTownウィズ柏 柏市小青田一丁目 | 柏たなか駅8分 | 5,280万円 | 58.7万円 | 89.89㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズ柏たなかステーションプラザ 柏市小青田一丁目 | 柏たなか駅3分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/10 | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 4,590万円 | 47.4万円 | 96.91㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 6,980万円 | 69.9万円 | 99.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/19 | クレアホームズ柏の葉 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/28 | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 4,899万円 | 69.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/13 | ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/02 | ローレルコート南柏ファインレジデンス 柏市豊四季 | 南柏駅4分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.4㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/09 | アンビシャス豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅5分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/10 | デュオアリーナ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 5,480万円 | 68.2万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/04 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/08 | レーベンハイム柏の葉オルテ 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅17分 | 3,380万円 | 45.8万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/05 | パインズセレクト柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅8分 | 2,898万円 | 43.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレジール柏明原 柏市明原四丁目 | 柏駅13分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/03 | センチュリー柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅11分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレアホームズ柏 柏市旭町七丁目 | 柏駅12分 | 3,899万円 | 54.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント柏 柏市旭町七丁目 | 柏駅12分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/11 | アンビシャス柏 柏市旭町四丁目 | 柏駅9分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、柏市では14.7%下落しています。
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